Mind
家づくりの心
湘興ハウジングには、家づくりを進めるうえで常に手本として見つめ、原点として立ち還る、バイブルのような教えがあります。「総合企画」と名付けられたその冊子には、創業者が著した事業の根本的な精神と留意すべき目標が綴られています。そのなかに「基本課題」として繰り返し述べられている言葉こそ、私たち湘興ハウジングの社員が心に留め続ける、まさに究極の課題、「家の繁栄」です。湘興ハウジングが、家づくりと資産運用を通して最終的な目標として目指し続けるのは、お客様の家が末永く繁栄すること。お客様の思いを汲み取った真摯な家づくりと、細部にわたる緻密な資産運用は、全てそのために注がれます。そして、お客様の家の繁栄があってこそ、地域社会の繁栄があり、当社の繁栄が生まれるのです。新たなお客様との出会いが、お客様の未来の繁栄につながるよう、湘興ハウジングは、誠心誠意、奉仕し続けます。
家づくり5つの約束
心をこめて家づくりをお手伝いします
お客様のご満足を満たすために、家づくりのすべてのプロセスで心をこめた対応を実践してまいります。お客様の抱かれている夢をかなえながら、安心できてしかも末永く快適な家づくりへ。
地元のお客様の厚い信頼を築き上げてきた湘興ハウジングの家づくりの経験とノウハウを、ぜひお役立てください。
Promise.01
お客様のために、限りなく100%の品質が保証された家づくりを責任をもって実現したい。この基本中の基本に注力することが、湘興ハウジングの誠意と考え、入念なチェック体制を構築しています。しかも、きめ細かな自主点検を事前に実施することで、役所や第三者機関による検査もクリアできます。特にお引き渡し前の竣工検査では湘興ハウジングの社員全員で実施。工事部門以外のスタッフからも、容赦のない手厳しい内部チェックの目が注がれます。
"完璧"を目指して構築されたチェック体制を重視する湘興ハウジングは、お客様の家づくりの品質に妥協を許しません。
※【お客様立会い】の各項目では、できる限りお立会いをお願いしていますが、立ち会われない場合も「検査報告書」をお渡し、ご確認いただいております。
また、現場見学は下記の機会以外にも随時、受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
| 工程 | 工事検査 | 自主点検 | |
| ①縄張り | 図面（配置図）と縄張りを照らし合わせ、建物の位置を確認していただきます。 【お客様：立会いご確認】 |
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| ②着工 | |||
| ③地盤調査 | 地盤調査を実施、データ結果より建物を安定させるための地盤補強（改良）を行います。 | ||
| ④基礎配筋 | 建物基礎の骨組みとなる鉄筋を基礎図に基づいて配置します。 | ||
| ⑤防蟻防湿 シート工事 |
白アリ、基礎下からの湿気を防止するためのシートを施工します。 | ||
| ⑥基礎完成 | 出来形寸法、アンカーボルト位置等の確認を行います。 | ||
| ⑦架構体組立 | 外壁・柱・梁など主要構造部材を組み立てていきます。 | ||
| ⑧上棟祭 | 【お客様：品質・工程立会いご確認】 | ||
| ⑨屋根・防水 | 屋根を組み立て、バルコニー床等の防水工事を行います。 | ||
| ⑩電気・給排水 | 電気配線と給排水工事を行います。 | ||
| ⑪外部・ 内部下地 |
塗装下地・塗り壁下地・防水下地の施工。断熱材・間仕切壁・石膏ボード等内部仕上げ前の施工を行います。 | ||
| ⑫内装・設備 | 内装を仕上げ、設備機器を設置します。 【お客様：品質・工程立会いご確認】 |
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| ⑬竣工 | 社員全員で竣工検査を実施します。 【お客様：完成品質立会いご確認】 |
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| ⑭完了 | |||
湘興ハウジングは、お引渡し後も、定期的な点検を実施いたします。
定期点検の間はもちろん、また10年以降も一生涯のおつきあいが始まります。
〈6ヶ月以内〉〈1年以内〉〈2年以内〉〈5年以内〉〈10年以内〉
※屋外・屋内・建具・設備の各所において、70項目を超える点検項目に基づいてチェックいたします。
Promise.02
厳重なチェック体制のもと、細心の地盤調査に基づき、必要な場合は、基礎を安定させるための地盤補強(改良)を行います。
基礎はベタ基礎（底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎）を基本仕様として採用。十分な耐震・耐久性、防湿効果を確保しています。
※パナソニックホームズは布基礎が標準仕様となります。
高精度のプレカットで刻まれた木材を丁寧に組み、継手仕口には、接合金物を使用。耐震性に配慮しています。
梁や接合部を強化し、全棟で膨大な数のチェック項目による構造計算を実施することにより、耐震性に極めて優れた木造住宅を実現した「テクノストラクチャー」にも対応しております。
Promise.03
プロフェッショナルの視点で支援
一生に一度となる家づくりには、皆様も様々な理想を抱かれていると思います。湘興ハウジングは、その思いをしっかりと聞き取ることからスタートします。"おすすめ"と称し、安易に考えを押し付けることなく、お客様のご要望に一つひとつお応えしながら、家づくりのプロの視点でアドバイスを行います。採光・通風・効率的な動線など、間取り図段階では想像できない点も丁寧にご提案し、より暮らしやすいプランを共につくり上げます。
プランづくりの前の現地調査を大切にします。
朝・夕・天候による日の当たり方、風の流れ及び近隣状況をしっかりと把握したうえで、プランをご提出いたします。
お客様のご要望に応じ対応
湘興ハウジングでは、お客様のご要望に合わせて3種類の工法でベストの家づくりを行います。
一般的に「在来工法」と呼ばれるこの工法は、日本で昔から行われてきた工法の総称で、木製の柱と土台、梁などの横架材との接合組により構成されています。よって、間取りの自由度が高く増改築のしやすさが特徴です。湘興ハウジングは、確かな技術を備えた職人・大工さんを擁し、これまで数多くの信頼を築いています。
自由度の高い設計対応力と万一の地震にも負けない頑強な鉄骨構造を兼ね備え、お客様の望みをかなえる家づくりを実現します。認定長期優良住宅の基準をクリアする高断熱・高気密設計を採用し、ソーラー発電をはじめ自然の力を上手に活かすシステムを上手に取り入れています。湘興ハウジングは、「パナソニックホームズ」の代理店として長年の実績を積み重ねています。詳しくはこちらをご覧ください。
梁や接合部を強化し、全棟で膨大な数のチェック項目による構造計算を実施することにより、耐震性に極めて優れた木造住宅を実現した「テクノストラクチャー」にも対応しております。
Promise.04
使用断熱材は「フラット35S」省エネルギー対策等級4（次世代省エネルギー基準）の基準を満たした断熱性を確保しています。断熱材を柱の外側に貼り、家全体を断熱材で包み込む「外張り断熱工法」にも対応。さらに高い断熱効果と室内空間が広くとれるメリットを実現します。夏も冬も快適な住空間を実現する様々な断熱施工に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
太陽光発電を備えた住まいや、エネファーム・エコキュートなど、光熱費の節約と二酸化炭素の大幅削減を可能にする各種設備にも対応可能。また、家庭内で用いる全てのエネルギーを電気で行うオール電化にも実績があります。
Promise.05
新築住宅を購入された後、目に見えない部分に瑕疵（不具合）があった場合、お客様が不利にならないよう制定された住宅瑕疵担保履行法。湘興ハウジングは、この法律に基づき「瑕疵担保責任保険」に加入いたします。これにより、自社検査とは別の第3者機関による検査で二重に安心がチェックされます。また、10年間にわたって確実な補修が確保されます。もちろん10年目以降も湘興ハウジングは、責任をもってメンテナンスをいたします。 詳しくはこちらをご覧ください。
地盤保険は適正な地盤調査を行い、安全な地盤の上に建築されたお客様の家に万が一、不同沈下が発生した場合、建物に生じた損傷部分や沈下修正の費用等をお客様にご負担かけずに修復する保険です。また、軟弱地盤の補強工事についても、地盤改良補強の保証にもとづき対応いたします。不同沈下などは発生してはならない事態ですが、もしもの場合も安心していただけます。
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設計から施工、増改築･リフォームまで一貫して手がけ、確かな品質と丁寧な対応で信頼を築いている建設会社です。
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