相模原で注文住宅を建てるなら | 新築 一戸建て 注文住宅の湘興ハウジング建設事業部

「リフォームしたいけど、どこまで効果が出るのだろうか」。そんな皆さまに、実際に当社でリフォームを行われたお客さまの声をご紹介しましょう。ご相談・お打合せからリフォームの第一歩をスタートし、工事・メンテナンスまで一貫して承ります。家づくりで培った技術と対応力でお悩みを解決し、お客様から「家の構造が分かっているから頼もしい」という声も数多くいただいております。

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一般のお客様が、間取り図から具体的な部屋の広さや使っているシーンを想像することは難しいでしょう。そのために、どんな風に住みたいかをお聞きし、具体的な間取りに描き変えていくのが湘興ハウジングです。また、当社では「完現場見学会」や「構造見学会」を実施しております。実際のお宅をご覧になるのも効果的です。ぜひ一度ご参加ください。

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湘興ハウジングではこれまで多くの狭小地の家づくりでも、ご満足いただける設計を数多く行ってきました。家づくりは、まず、その敷地の条件と建築基準法に基づく制限をクリアすることから始まります。土地の条件があまりよくない場合でも、無駄を省くアイデアを取り入れて、ご希望をできる限り満たす家づくりを進めてまいります。

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湘興ハウジングは、安全性に関わる部分では絶対に妥協いたしません。したがって、基礎・構造の面は他の工務店に負けない自信があります。構造体は自社オリジナル木造「ベルカーサ」、パナソニック耐震住宅工法「テクノスチラクチャー」、パナホームからお選びいただけます。

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もちろんです。湘興ハウジングは、現場でのお客様とのコミュニケーションも大切にしています。ただし、工事中の現場は危険が伴いますので事前に必ず当社へご連絡ください。ご希望の日時に、当社担当者がご案内させていただきます。

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ご安心ください。当社の長年の経験とノウハウを踏まえ住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。ローン会社の斡旋や金融機関のご紹介なども承ります。どうぞ安心してご相談ください。

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住宅ローン減税や不動産取得税の減額申請、太陽光発電の補助金申請など、お客様のプラスになる減税・助成のアドバイスは積極的に行っています。また、資産運用の実績を活かし、贈与税などのご相談にも適切なアドバイスをさせていただきます。

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湘興ハウジングは「給湯器」から「ユニットバス」「キッチン」、さらに「外壁塗装」まで、様々なリフォームを行っています。どうぞお気軽にお問い合わせください。ただ、リフォームにかかる費用は現場の状況によって大きく変動します。まずは現場を拝見し、適切なアドバイスをさせていただきます。

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湘興ハウジングは、設計・施工からメンテナンスまでトータルでサポートいたします。
いかにメンテナンスの必要がない家づくりを行うかが基本ですが、老朽化などに伴いメンテナンスの必要が生じた場合は、迅速に対応いたします。どうか、新しいお住まいへの引越し後もお気軽にお声をおかけください。お客様が毎日、安心してお過ごしいただけるよう、どんな場合でもお客様の信頼にお応えいたします。
また、リフォームの必要が生じたケースでも、専門的な立場でアドバイスを行い施工いたします。いずれも、家づくりのスタートからおつきあいしてきた湘興ハウジングにしかできない、的確な対応を目指しております。いざという際に頼りになるパートナーとして、末長く、いつでもご相談いただける工務店であるよう心がけております。

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坪単価とは、家を建てる際の1坪当たりの建築費のことで、基本的には＜建物の本体価格＞÷＜延べ床面積（坪）＞で算出します。家づくりの際のおよその目安として一般的に参考にされている価格ですが、会社によってその基準が一定しているとは言えませんので、次のような注意が必要です。
（1）「延べ床面積」ではなく「施工床面積」を「販売施工面積」などと称して使うメーカーもあります。「延べ床面積」には、ベランダやバルコニー、吹き抜け、玄関ポーチなどは含まれませんが、「施工床面積」はそれらを含んで計算します。したがって「延べ床面積」よりも「施工床面積」の方が広くなるため、坪単価は「施工床面積」で算出した方が安くなるのです。
（2）長さの単位は、日本では一般的には「尺モジュール（1単位およそ910mm）」が採用されますが、最近は「メーターモジュール（1単位1000mm）」の採用も増加しています。同じ4LDKの間取りを取った場合でも、メーターモジュールの方が約20％広くなり、坪単価に影響してきます。メーターモジュールにしても建設費や材料費は同じ割合で増加する訳ではないので、メーターモジュールで算出した坪単価の方が若干、安くなるのです。
（3）「建物の本体価格」は、土台や基礎、柱から外装・内装・建物に付帯する水道・電気工事までを指します。一般的に外構などの屋外設備工事、冷暖房工事をはじめとする「別途工事費」や登記料などの「諸経費」は含みません。あくまで最低ラインの価格ですので、資金をお考えの際には注意が必要です。

以上、簡単に「坪単価」についてご説明しました。湘興ハウジングでは、「延べ床面積」と「尺モジュール」を基本に、最初のお見積りからベストの仕様でお客様にオープン公開し、判断していただいております。ご不明の点は、お気軽にお問い合わせください。

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複数の会社から見積りを取っていただいてもちろん結構です。見積りを比較検討する場合には、見積金額に目を奪われがちですが、まず基本となる見積りの範囲を確認することが大切です。また、家づくりへの姿勢や取り扱う商品の質、アフターサービスの内容までしっかりと比較することも重要になります。

湘興ハウジングは、神奈川県相模原市を主な施工エリアとしておりますが、それ以外の地域のお客様にも対応いたします。ぜひ一度、ご相談ください。